9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 893 € à 2 254 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°7 et de 17.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 14 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 110 logements - 14 locaux - 216 parkings - 1466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'auge à 91 mètres
- Caen à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 217 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 443 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 217 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 538 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 552 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 446 mètres

Ventes au 9 Rue Roger Bastion

Les 4 ventes au 9 Rue Roger Bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

128 000 €(2 033 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.97 m²

9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

10 juillet 2024

161 000 €(2 176 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

15 février 2024

130 000 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

23 juillet 2019

92 500 €(1 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

9 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Roger Bastion dans son marché local

Prix du 9 Rue Roger Bastion par rapport à la voie

Sur Rue Roger Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 Rue Roger Bastion se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roger Bastion par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roger Bastion se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.72 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 14000 Caen(2,257 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue Jules Oyer, 14000 Caen(2,692 €)

Rue des Muets, 14000 Caen(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Roger Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roger Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.