1 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 993 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 503 € à 4 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Roger Bastion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Gare Routière à 90 mètres
- Caen à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 315 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 541 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 630 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 568 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Bastion

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Roger Bastion dans son marché local

Prix du 1 Rue Roger Bastion par rapport à la voie

Sur Rue Roger Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue Roger Bastion se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roger Bastion par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Bastion se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.77 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 14000 Caen(2,257 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue Jules Oyer, 14000 Caen(2,692 €)

Rue des Muets, 14000 Caen(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Roger Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roger Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.