2 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 212 € à 2 697 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 124 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 101 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 205 mètres

Ventes au 2 Rue Robert le Magnifique

Une vente a été recensée au 2 Rue Robert le Magnifique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

120 000 €(2 124 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.49 m²

2 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Robert le Magnifique dans son marché local

Prix du 2 Rue Robert le Magnifique par rapport à la voie

Sur Rue Robert le Magnifique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue Robert le Magnifique se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Robert le Magnifique par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert le Magnifique se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.69 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,079 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(3,136 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(3,660 €)

Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Robert le Magnifique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert le Magnifique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.