9 Rue René Duchez, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue René Duchez, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 784 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 501 mètres
- - Collège Jacques Monod à 466 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 98 mètres
Ventes au 9 Rue René Duchez
Les 14 ventes au 9 Rue René Duchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Duchez dans son marché local
Prix du 9 Rue René Duchez par rapport à la voie
Sur Rue René Duchez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 9 Rue René Duchez se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Duchez par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Duchez se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue René Duchez
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