32 Rue René Duchez, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue René Duchez, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
3 niveaux - 8 logements - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 428 mètres
- - Collège Jacques Monod à 392 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1534 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 98 mètres
Ventes au 32 Rue René Duchez
Une vente a été recensée au 32 Rue René Duchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue René Duchez dans son marché local
Prix du 32 Rue René Duchez par rapport à la voie
Sur Rue René Duchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 32 Rue René Duchez se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Duchez par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Duchez se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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