13 Rue René Duchez, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 055 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue René Duchez, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 13 Rue René Duchez, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Claudel à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 475 mètres
- Collège Jacques Monod à 439 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 94 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue René Duchez

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Duchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue René Duchez dans son marché local

Prix du 13 Rue René Duchez par rapport à la voie

Sur Rue René Duchez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 13 Rue René Duchez se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue René Duchez par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue René Duchez se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Hettier de Boislambert, 14000 Caen(3,615 €)

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen(3,387 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,339 €)

Rue Normandie Niémen, 14000 Caen(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue René Duchez

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue René Duchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.