12 Rue René Duchez, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 711 € à 3 482 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 430 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue René Duchez, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue René Duchez, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest.
- 2257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 5 Continents à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 439 mètres
- Collège Jacques Monod à 406 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1364 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 154 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue René Duchez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Duchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue René Duchez dans son marché local

Prix du 12 Rue René Duchez par rapport à la voie

Sur Rue René Duchez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 Rue René Duchez se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue René Duchez par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Duchez se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.76 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Hettier de Boislambert, 14000 Caen(3,615 €)

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen(3,387 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,339 €)

Rue Normandie Niémen, 14000 Caen(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue René Duchez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue René Duchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.