2 Rue Raoul Dufy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 419 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raoul Dufy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Raoul Dufy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 20 logements - 1239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coutour à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 800 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 862 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Dufy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raoul Dufy dans son marché local

Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue Raoul Dufy se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Dufy se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,804 €)

Rue Paul Gernez, 14000 Caen(3,018 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Dufy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.