1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 3 439 € à 4 511 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Quincampoix, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 112 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 537 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 226 mètres

Ventes au 1 Rue Quincampoix

Les 6 ventes au 1 Rue Quincampoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

104 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

11 juillet 2023

89 000 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.5 m²

1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

16 mai 2023

100 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

2 novembre 2022

110 000 €(3 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.15 m²

1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

19 mai 2022

85 000 €(3 269 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

21 janvier 2021

89 700 €(3 903 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.98 m²

1 Rue Quincampoix, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Quincampoix dans son marché local

Prix du 1 Rue Quincampoix par rapport à la voie

Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 Rue Quincampoix se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Quincampoix par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Quincampoix se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Fromages, 14000 Caen(4,561 €)

Place Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,686 €)

Rue Ecuyère, 14000 Caen(4,124 €)

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Quincampoix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Quincampoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.