3 Rue Professeur Maurice Guibé, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 876 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Professeur Maurice Guibé, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Professeur Maurice Guibé, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 273 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 725 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Professeur Maurice Guibé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Professeur Maurice Guibé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Professeur Maurice Guibé dans son marché local

Prix du 3 Rue Professeur Maurice Guibé par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Maurice Guibé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 3 Rue Professeur Maurice Guibé se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Professeur Maurice Guibé par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Professeur Maurice Guibé se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.33 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palefrois, 14000 Caen(3,449 €)

Rue Joyeuse, 14000 Caen(3,419 €)

Rue de Brocéliande, 14000 Caen(3,515 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Professeur Maurice Guibé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Professeur Maurice Guibé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.