45 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 444 € à 4 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pierre Girard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Hamelin à 114 mètres
- Caen à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 802 mètres
- Collège Henri Brunet à 442 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 287 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 417 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Girard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pierre Girard dans son marché local

Prix du 45 Rue Pierre Girard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 45 Rue Pierre Girard se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pierre Girard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre Girard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,618 €)

Rue Général Decaen, 14000 Caen(2,967 €)

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pierre Girard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pierre Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.