35 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 314 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 699 € à 4 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Pierre Girard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 90 mètres
- Caen à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 822 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 450 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 260 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 399 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Girard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Pierre Girard dans son marché local

Prix du 35 Rue Pierre Girard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 35 Rue Pierre Girard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pierre Girard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Girard se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.79 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,618 €)

Rue Général Decaen, 14000 Caen(2,967 €)

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Pierre Girard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pierre Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.