26 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 128 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Pierre Girard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 1 parking - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 74 mètres
- Caen à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 829 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 427 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 234 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 372 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Girard

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Pierre Girard dans son marché local

Prix du 26 Rue Pierre Girard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 26 Rue Pierre Girard se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pierre Girard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Girard se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.1 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,618 €)

Rue Général Decaen, 14000 Caen(2,967 €)

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Pierre Girard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pierre Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.