12 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 197 € à 2 857 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Pierre Girard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°14 et de 3.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 47 mètres
- Caen à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 857 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 415 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 198 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 350 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 464 mètres

Ventes au 12 Rue Pierre Girard

Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2019

160 000 €(1 860 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

12 Rue Pierre Girard, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pierre Girard dans son marché local

Prix du 12 Rue Pierre Girard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Rue Pierre Girard se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pierre Girard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Girard se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.59 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,618 €)

Rue Général Decaen, 14000 Caen(2,967 €)

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Girard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.