10 Rue Père Sanson, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 548 € à 3 891 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue Père Sanson, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°8 et de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 10 Rue Père Sanson, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 809 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vissol Sablons à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 793 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1006 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 626 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 261 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 178 mètres

Ventes au 10 Rue Père Sanson

Les 3 ventes au 10 Rue Père Sanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2023

116 000 €(2 746 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.25 m²

10 Rue Père Sanson, 14000 Caen

5 juin 2023

187 540 €(2 436 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

10 Rue Père Sanson, 14000 Caen

14 mai 2020

130 000 €(1 585 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

10 Rue Père Sanson, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Père Sanson dans son marché local

Prix du 10 Rue Père Sanson par rapport à la voie

Sur Rue Père Sanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 10 Rue Père Sanson se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Père Sanson par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Père Sanson se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cambes, 14000 Caen(2,974 €)

Rue de Cairon, 14000 Caen(2,851 €)

Rue des Rougeaux, 14000 Caen(2,275 €)

Rue des Vikings, 14000 Caen(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Père Sanson

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Père Sanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.