3 Rue Paul Verlaine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 205 € à 3 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Paul Verlaine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Schuman à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 602 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1062 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 296 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Verlaine

Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2021

350 000 €(1 977 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•177 m²

3 Rue Paul Verlaine, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Verlaine se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balzac, 14000 Caen(3,216 €)

Rue Chateaubriand, 14000 Caen(3,119 €)

Avenue Robert Schuman, 14000 Caen(2,993 €)

Rue Alfred de Musset, 14000 Caen(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.