7 Rue Paul Toutain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 681 € à 4 520 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Paul Toutain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de 13.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Paul Toutain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Théâtre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 2 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 145 mètres
- Caen à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 420 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 591 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 309 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 580 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 388 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Toutain

Les 2 ventes au 7 Rue Paul Toutain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

287 350 €(2 863 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.37 m²

7 Rue Paul Toutain, 14000 Caen

5 juin 2023

281 550 €(2 733 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

7 Rue Paul Toutain, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Toutain dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Toutain par rapport à la voie

Sur Rue Paul Toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 7 Rue Paul Toutain se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Toutain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Toutain se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.11 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 14000 Caen(3,267 €)

Rue Arthur le Duc, 14000 Caen(3,518 €)

Promenade de Sévigné, 14000 Caen(3,336 €)

Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Toutain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Toutain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.