12 Rue Paul Toutain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 681 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paul Toutain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°16 et de 5.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Paul Toutain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Théâtre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 13 parkings - 455 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 139 mètres
- Caen à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 413 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 571 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 330 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 601 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Toutain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Toutain dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Toutain par rapport à la voie

Sur Rue Paul Toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Rue Paul Toutain se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Toutain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Toutain se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.27 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 14000 Caen(3,267 €)

Rue Arthur le Duc, 14000 Caen(3,518 €)

Promenade de Sévigné, 14000 Caen(3,336 €)

Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Toutain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Toutain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.