33 Rue Paul Gernez, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 1 973 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Paul Gernez, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°35 et de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 33 Rue Paul Gernez, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 25 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 667 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 956 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Gernez

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Paul Gernez dans son marché local

Prix du 33 Rue Paul Gernez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 33 Rue Paul Gernez se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Paul Gernez par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Gernez se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,187 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,425 €)

Rue Balzac, 14000 Caen(3,209 €)

Avenue Robert Schuman, 14000 Caen(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Paul Gernez

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Paul Gernez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.