40 Rue Nicolas Oresme, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 103 € à 4 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Nicolas Oresme, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.

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À propos du 40 Rue Nicolas Oresme, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 51 parkings - 814 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 295 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Oresme

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Oresme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nicolas Oresme dans son marché local

Prix du 40 Rue Nicolas Oresme par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Oresme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 40 Rue Nicolas Oresme se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nicolas Oresme par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nicolas Oresme se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Moulin, 14000 Caen(2,964 €)

Rue Georges Cazin, 14000 Caen(3,178 €)

Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen(2,577 €)

Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Nicolas Oresme

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nicolas Oresme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000