2 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 512 € à 3 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 450 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 373 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Bourg l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.09 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen(3,480 €)

Rue de Bretagne, 14000 Caen(3,878 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,312 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve Bourg l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.