26 Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 227 € à 5 177 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°15 et de 9.92 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Leroy à 82 mètres
- Caen à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 546 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 542 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 433 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 293 mètres

Ventes au 26 Rue Montoir-Poissonnerie

Les 3 ventes au 26 Rue Montoir-Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

65 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.91 m²

26 Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen

7 mars 2022

140 000 €(5 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

26 Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen

9 mars 2020

158 000 €(4 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.29 m²

26 Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Montoir-Poissonnerie dans son marché local

Prix du 26 Rue Montoir-Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue Montoir-Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 26 Rue Montoir-Poissonnerie se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Montoir-Poissonnerie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montoir-Poissonnerie se situe 50.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.79 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,567 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,338 €)

Rue Graindorge, 14000 Caen(3,822 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Montoir-Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montoir-Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.