7 Rue Montaigu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 155 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Montaigu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 955 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 7 Rue Montaigu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 189 mètres
- Caen à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1084 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 387 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 926 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 122 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 258 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montaigu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montaigu dans son marché local

Prix du 7 Rue Montaigu par rapport à la voie

Sur Rue Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 7 Rue Montaigu se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montaigu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montaigu se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.47 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen(3,874 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(4,026 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,936 €)

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montaigu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.