4 bis Rue Montaigu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Montaigu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 170 mètres
- - Caen à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1070 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 383 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 921 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 102 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 255 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montaigu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 4 bis Rue Montaigu se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montaigu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Montaigu se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Montaigu
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Montaigu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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