3 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 840 € à 4 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°12 et de 7.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernard Palissy à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 398 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 204 mètres

Ventes au 3 Rue Monseigneur Adam

Une vente a été recensée au 3 Rue Monseigneur Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

320 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monseigneur Adam dans son marché local

Prix du 3 Rue Monseigneur Adam par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 3 Rue Monseigneur Adam se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monseigneur Adam par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monseigneur Adam se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Duparge, 14000 Caen(4,574 €)

Rue des Palinods, 14000 Caen(4,378 €)

Le Hameau de Bitot, 14000 Caen(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Monseigneur Adam

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monseigneur Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.