11 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 962 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernard Palissy à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 342 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 146 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 169 mètres

Ventes au 11 Rue Monseigneur Adam

Les 3 ventes au 11 Rue Monseigneur Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

90 000 €(1 765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

11 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

9 mai 2022

180 000 €(2 466 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•73 m²

11 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

1 octobre 2020

110 600 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•75 m²

11 Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Monseigneur Adam dans son marché local

Prix du 11 Rue Monseigneur Adam par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 11 Rue Monseigneur Adam se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Monseigneur Adam par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Monseigneur Adam se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.42 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Duparge, 14000 Caen(2,891 €)

Rue des Palinods, 14000 Caen(2,779 €)

Le Hameau de Bitot, 14000 Caen(2,351 €)

Rue Robert Jacquemard, 14000 Caen(3,397 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Monseigneur Adam

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Monseigneur Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.