13 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 136 € à 5 256 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 288 € à 5 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°15 et de 4.57 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Templiers à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Londe à 123 mètres
- Caen à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1316 mètres
- Collège Henri Brunet à 444 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 832 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 340 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel Cabieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel Cabieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Michel Cabieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Michel Cabieu par rapport à la voie

Sur Rue Michel Cabieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 13 Rue Michel Cabieu se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Michel Cabieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michel Cabieu se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Londe, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Richard Lenoir, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue de Courtonne, 14000 Caen(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Michel Cabieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Michel Cabieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.