8 Rue Michel Angier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 431 € à 4 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michel Angier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°6 et de 6.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Michel Angier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 292 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 539 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 302 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Angier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Angier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Angier dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Angier par rapport à la voie

Sur Rue Michel Angier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 8 Rue Michel Angier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Angier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Angier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benedic Macé, 14000 Caen(3,912 €)

Rue de Bénouville, 14000 Caen(3,273 €)

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,926 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Angier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Angier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.