9 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 105 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 et de 2.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 248 mètres
- Caen à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 846 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 837 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 846 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 329 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 267 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Arrot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Arrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Maurice Arrot dans son marché local

Prix du 9 Rue Maurice Arrot par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Arrot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 9 Rue Maurice Arrot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maurice Arrot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Arrot se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.28 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Maurice Arrot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurice Arrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.