22 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 978 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de 11.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Maurice Arrot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 289 mètres
- Caen à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 831 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 834 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 325 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 260 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Arrot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Arrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maurice Arrot dans son marché local

Prix du 22 Rue Maurice Arrot par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Arrot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 22 Rue Maurice Arrot se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maurice Arrot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Arrot se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice Arrot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice Arrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.