40 Rue Malfilatre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 878 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Malfilatre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 1.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Rue Malfilatre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1012 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 750 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Malfilatre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Malfilatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Malfilatre dans son marché local

Prix du 40 Rue Malfilatre par rapport à la voie

Sur Rue Malfilatre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 40 Rue Malfilatre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Malfilatre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Malfilatre se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,367 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,354 €)

Rue des Lauriers, 14000 Caen(4,213 €)

Rue Branly, 14000 Caen(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Malfilatre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Malfilatre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.