25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 527 € à 4 733 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Malfilatre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°34 et de 6.87 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1047 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0207 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1001 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 803 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 380 mètres

Ventes au 25 Rue Malfilatre

Les 9 ventes au 25 Rue Malfilatre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024

100 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

29 août 2024

105 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

14 août 2024

105 000 €(4 565 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

5 octobre 2023

80 000 €(4 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.67 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

22 août 2022

90 000 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

2 août 2022

92 000 €(3 689 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.94 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

27 décembre 2021

75 000 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.8 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

23 décembre 2021

80 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

30 juillet 2019

79 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

25 Rue Malfilatre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Malfilatre dans son marché local

Prix du 25 Rue Malfilatre par rapport à la voie

Sur Rue Malfilatre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 25 Rue Malfilatre se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Malfilatre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Malfilatre se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,430 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,218 €)

Rue des Lauriers, 14000 Caen(4,728 €)

Rue Branly, 14000 Caen(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Malfilatre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Malfilatre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.