13 Rue Lucien Nelle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Nelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 13 Rue Lucien Nelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 51 parkings - 1601 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1285 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 908 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 165 mètres
Ventes au 13 Rue Lucien Nelle
Les 24 ventes au 13 Rue Lucien Nelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Nelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Nelle par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Nelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 13 Rue Lucien Nelle se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Nelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lucien Nelle se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lucien Nelle
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