3 Rue Louis Lachenal, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 609 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Lachenal, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 263 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Lachenal, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Guérinière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 628 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 944 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Lachenal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Lachenal dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Rue Louis Lachenal se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Lachenal par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Lachenal se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.45 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandhi, 14000 Caen(3,118 €)

Rue de Genève, 14000 Caen(2,538 €)

Boulevard de la Charité, 14000 Caen(2,903 €)

Avenue de la Concorde, 14000 Caen(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Lachenal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Lachenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.