11 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 869 € à 4 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 11 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu Brazza à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 352 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 774 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 653 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Borderieux

Les 3 ventes au 11 Rue Louis Borderieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2022

117 999 €(3 687 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

11 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen

4 octobre 2021

106 000 €(3 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.01 m²

11 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen

25 juillet 2019

102 500 €(2 960 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.63 m²

11 Rue Louis Borderieux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Borderieux dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Borderieux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Borderieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 11 Rue Louis Borderieux se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Borderieux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Borderieux se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri le Veille, 14000 Caen(3,284 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen(2,823 €)

Rue Professeur Maurice Guibé, 14000 Caen(3,795 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Borderieux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Borderieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.