8 Rue Ledoux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Ledoux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 8 Rue Ledoux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 141 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 604 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 685 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Ledoux
Les 9 ventes au 8 Rue Ledoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Rue Ledoux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledoux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ledoux se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.26 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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