2 Rue le Notre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 525 € à 4 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue le Notre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue le Notre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 559 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 714 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue le Notre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue le Notre dans son marché local

Prix du 2 Rue le Notre par rapport à la voie

Sur Rue le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Rue le Notre se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue le Notre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Notre se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.74 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(3,231 €)

Allée des Noisetiers, 14000 Caen(2,785 €)

Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen(2,853 €)

Allée des Aubépines, 14000 Caen(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.