4 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 209 € à 2 694 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Lanfranc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 121 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 102 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 201 mètres

Ventes au 4 Rue Lanfranc

Les 2 ventes au 4 Rue Lanfranc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

360 000 €(2 209 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•163 m²

4 Rue Lanfranc, 14000 Caen

22 juillet 2019

325 000 €(2 124 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•153 m²

4 Rue Lanfranc, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lanfranc dans son marché local

Prix du 4 Rue Lanfranc par rapport à la voie

Sur Rue Lanfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Rue Lanfranc se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lanfranc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lanfranc se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Postel, 14000 Caen(2,534 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(3,251 €)

Rue Denise Olive, 14000 Caen(3,650 €)

Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lanfranc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lanfranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.