35 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 574 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 35 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 72 mètres
- Caen à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 985 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 399 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 985 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 631 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 290 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 35 Rue Jean Mermoz se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Mermoz se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(4,121 €)

Rue Edmond Villey Desmeserets, 14000 Caen(3,737 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,656 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.