26 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 821 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Jean Mermoz, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 123 mètres
- Caen à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 948 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 316 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 653 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 261 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 26 Rue Jean Mermoz se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Mermoz se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(2,447 €)

Rue Edmond Villey Desmeserets, 14000 Caen(2,502 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(2,363 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.