3 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Guérinière Ouest.
2 niveaux - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 432 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 796 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Père Joseph, 14000 Caen(3,847 €)

Avenue de la Concorde, 14000 Caen(3,836 €)

Rue de Genève, 14000 Caen(3,840 €)

Rue de la Fraternité, 14000 Caen(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.