10 Rue Jean de la Varende, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 269 € à 5 591 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 078 € à 6 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean de la Varende, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et de 7.11 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Jean de la Varende, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 6288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Malherbe à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 715 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 546 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 431 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean de la Varende

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean de la Varende dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie

Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 10 Rue Jean de la Varende se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean de la Varende par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean de la Varende se situe 56.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 31.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(4,788 €)

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(4,698 €)

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,584 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean de la Varende

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean de la Varende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.