6 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 3 034 € à 4 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Leroy à 66 mètres
- Caen à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 538 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 572 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 444 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Haute dans son marché local

Prix du 6 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 6 Rue Haute se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Haute se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.44 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chanoines, 14000 Caen(3,447 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,784 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Pierre Mancel, 14000 Caen(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.