7 Rue Guilbert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 716 € à 3 968 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Guilbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Guilbert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Londe à 156 mètres
- Caen à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1253 mètres
- Collège Henri Brunet à 219 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 615 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 79 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1052 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 295 mètres

Ventes au 7 Rue Guilbert

Les 2 ventes au 7 Rue Guilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

154 600 €(2 961 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.21 m²

7 Rue Guilbert, 14000 Caen

13 octobre 2020

160 000 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.92 m²

7 Rue Guilbert, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guilbert dans son marché local

Prix du 7 Rue Guilbert par rapport à la voie

Sur Rue Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 7 Rue Guilbert se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guilbert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guilbert se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.75 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Rue de la Miséricorde, 14000 Caen(3,409 €)

Rue des Martyrs, 14000 Caen(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guilbert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.