3 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 2 936 € à 5 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1262 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 918 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guerrière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 3 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Rue Guerrière se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guerrière se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gens d’Armes, 14000 Caen(3,668 €)

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,633 €)

Rue des Talbotières, 14000 Caen(4,098 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.