25 Rue Guerrière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 187 € à 3 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Guerrière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Guerrière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1029 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Guerrière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Guerrière dans son marché local

Prix du 25 Rue Guerrière par rapport à la voie

Sur Rue Guerrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 25 Rue Guerrière se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Guerrière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Guerrière se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,928 €)

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,418 €)

Rue des Talbotières, 14000 Caen(2,766 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Guerrière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Guerrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.