7 bis Rue Grusse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 bis Rue Grusse, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 bis Rue Grusse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 596 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 294 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 484 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1079 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Grusse

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Grusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(5,556 €)

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(5,376 €)

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(5,799 €)

Place Gambetta, 14000 Caen(5,762 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Grusse

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Grusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.