15 bis Rue Grusse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 15 bis Rue Grusse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 25.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
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À propos du 15 bis Rue Grusse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 648 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 571 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1089 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 259 mètres
Ventes au 15 bis Rue Grusse
Les 2 ventes au 15 bis Rue Grusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Grusse dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Grusse par rapport à la voie
Sur Rue Grusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 15 bis Rue Grusse se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Grusse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Grusse se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 bis Rue Grusse
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Grusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 bis Rue Grusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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