15 Rue Graindorge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 353 € à 4 118 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue Graindorge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 15 Rue Graindorge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 3 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 74 mètres
- Caen à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 546 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 531 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 435 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 296 mètres

Ventes au 15 Rue Graindorge

Les 2 ventes au 15 Rue Graindorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024

278 305 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•75.89 m²

15 Rue Graindorge, 14000 Caen

26 avril 2023

278 305 €(3 274 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85 m²

15 Rue Graindorge, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Graindorge dans son marché local

Prix du 15 Rue Graindorge par rapport à la voie

Sur Rue Graindorge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 15 Rue Graindorge se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Graindorge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Graindorge se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,784 €)

Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen(3,315 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,255 €)

Rue Porte au Berger, 14000 Caen(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Graindorge

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Graindorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.