35 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 634 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 35 Rue Georges Gaillard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 277 mètres
- Caen à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1330 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 651 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1330 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 349 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 637 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Georges Gaillard dans son marché local

Prix du 35 Rue Georges Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 35 Rue Georges Gaillard se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Gaillard se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prémontrés, 14000 Caen(3,310 €)

Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen(3,537 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Georges Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Georges Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.